- OWNHOME PLUS+ 2010
- ซอฟแวร์บริหารอาคารชุด คอนโดมิเนียม สำนักงาน สำนักงานตลาด อพาร์ทเม้นท์ หอพัก รีสอร์ท ที่มีการใช้เช่าในลักษณะ รายวัน รายเดือน หรือกำหนดเป็นช่วงเวลาที่มีฟีเจอร์การทำงานอย่างครอบคลุมที่ส่วน การทำงาน ลดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย ตอบสนองความต้องการของผู้บริหารและ เจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติงานอย่างแท้จริง
- คุณสมบัติของซอฟแวร์ / Key Features
- รองรับหลายโซน หลายอาคาร ในซอฟแวร์ชุดเดียวกัน
- ชื่อที่อยู่ในใบแจ้งหนี้มารถเลือกได้ว่าจะ ออกเป็นที่อยู่ของของผู้ประกอบการหรืออาคาร
- ในแต่ละห้องสามารถกำหนดข้อมูลสินทรัพย์ พร้อมระบุต้นทุนขายได้อย่างละเอียด
- มีใบแจ้งหนี้แบบรวมยอดค้างชำระเดือนก่อนๆมาแสดงรวมด้วยได้
- รองรับการทำงานรายวัน รายเดือน หรือกำหนดเป็นช่วงเวลาได้
- รองรับการอ่านค่าอัตโนมัติจากมิเตอร์น้ำประปาหรือไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ (AMR)
- การกำหนดอัตราค่าสาธาณูปโภคสามารถกำหนดได้ ทีละห้องหรือโอนจากค่ามาตรฐานได้
- รองรับการชำระเงินด้วยบาร์โค๊ด
- มีระบบบริหารจัดการยานพาหนะ
- ศูนย์จำหน่าย/ให้ยืมคีย์การ์ด
- ศูนย์รับแจ้งเรื่องร้องเรียน และระบบให้เกรดผู้เช่า
- ศูนย์รับฝากข้อความ / แจ้งเตือนเมื่อชำระค่าเช่า
- ศูนย์รับแจ้งซ่อมแซมอุปกรณ์ภายในอาคาร
- ศูนย์จัดการยานพาหนะ (ทะเบียนยานพาหนะ ค้นหา ตรวจสอบ สติกเกอร์อนุญาตให้จอด)
- มีโมดูลติดต่อกับกล้อง Web Camera เพื่อบันทึกรูปภาพผู้เช่าหรือยานพาหนะ
- ศูนย์จัดการบริการเสริม เช่นค่าเช่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าอินเทอร์เน็ต สระว่ายน้ำ ฯลฯ
- รองรับการปรับแต่งแบบฟอร์มด้วยตนเอง พร้อมเครื่องมือช่วยอย่างครบครัน
- สามารถเพิ่ม ลบ จำนวนชั้น จำนวนอาคาร จำนวนห้องได้ด้วยตนเอง
- สามารถคำนวณค่าปรับกรณีจ่ายชำระเกินเวลาที่กำหนดให้อ้ตโนมัติ
- สามารถกำหนด นโยบายการให้ส่วนลดได้ถึง 3 ชั้น เช่นชำระก่อนวันที่ 10ได้ รับส่วน 100 บาท ชำระก่อนวันที่ 15 ได้รับส่วน 200 บาท เป็นต้น
- ระบบการสำรองข้อมูลอัตโนมัติ
- สามารถส่งข้อมูลออกเป็นไฟล์ของไมโครซอฟต์ เอ็กเซ็ลได้
- ระบบการรักษาความปลอดภัยขนาด 128 บิต เทียบเท่าธนาคารไทยพานิชย์
- การคำนวณใช้เวลาที่เซิร์ฟเวอร์หลัก สามารถประมวลผลได้ถูกต้อง แม้เวลาในเครื่องไม่ตรงก็ตาม
- มีแบบฟอร์มการบันทึกค่าใช้จ่ายประจำเดือน ที่สร้างโดยระบบโดยอัตโนมัติ
- สามารถนำเข้าข้อมูลค่าใช้จ่ายประจำเดือนจากไฟล์ .xls, csv ที่มาจากมิเตอร์อัตโนมัติได้
- รองรับระบบเงินประกัน, สัญญาขั้นต่ำ, วันสุดท้ายที่รับชำระ(ก่อนคิดค่าปรับ)
- รองรับการคิดค่าปรับอัตโนมัติพร้อมสิทธิ์ในการให้ส่วนลดค่าปรับ
- รองรับการให้ส่วนลดอื่นๆก่อนรับชำระจากยอดจริง
- สามารถกำหนดประเภทห้องได้อย่างอิสระ พร้อมทั้งฟังชั่นการกรองประเภทห้อง
- สามารถโอนอัตราค่าเช่าและอื่นๆไปตามประเภท ห้องได้
- ข้อมูลบริการเสริมสามารถเพิ่ม ลบ แก้ไขได้ด้วยตนเองอย่างอิสระ และง่ายดาย
- สามารถดูสถานะห้องว่าง หรือ แจ้งย้ายได้อย่างง่ายดาย เพียงกดฟังชั่นคีย์ลัด
- สามารถออกใบรับจองให้ให้กับผู้จองได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย (รับเงินจองไว้ล่วงหน้าบางส่วนได้)
- การจองสามารถยกเลิกหรือทำสัญญาเช่าได้ทุกเวลา (ต้องแจ้งเหตุผลกรณียกเลิกจอง)
- มีระบบรองรับการย้ายเข้ากลางเดือน โดยสามารถให้ส่วนลดเดือนแรกได้
- มีปฏิทินการย้ายเข้า/ย้ายออกเพื่อใช้ดูภาพรวมการย้ายเข้าหรือออกทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย
- รายงานทุกระบบสามารถพิมพ์ซ้ำตามสิทธิ์ของ ผู้ใช้ได้ตลอดเวลา
- มีซอสไฟล์แบบฟอร์มต่างๆที่สามารถดาวน์โหลด ได้โดยตรงจากโปรแกรม
- ระบบจัดเก็บประวัติผู้เช่าออกแบบให้ใช้ได้ อย่างง่ายดาย พร้อมการค้นหาที่สะดวกรวดเร็ว
- ระบบจัดเก็บประวัติผู้เช่ารองรับการบันทึก ข้อมูลผู้เช่าร่วม และบุคคลติดต่อฉุกเฉิน
- การบันทึกค่าสาธารณูปโภคสามารถบันทึกแบบรวม และแยกห้องได้
- รองรับการบันทึกค่าใช้จ่ายอื่นๆระหว่าง เดือนที่ไม่ได้เรียกเก็บในเดือนถัดๆไป ได้
- ในช่วงการย้ายเข้า ผู้ประกอบการสามารถปรับแต่งค่าเช่า หรือเงินประกันได้อีกครั้งก่อนทำ สัญญาจริง
- การชำระค่าใช้จ่ายประจำเดือนสามารถทำได้ อย่างง่ายดายด้วยฟังชั่นคีย์ลัดพร้อมสามารถค้นหา ได้จากชื่อผู้เช่าหรือชื่อห้อง(ทั้งหมดหรือบางส่วน)ได้ทันทีเช่นกัน
- สามารถดูประวัติการชำระและพิมพ์ใบเสร็จรับ เงินซ้ำในกรณีฉุกเฉิน เช่น ไฟตก ไฟดับได้
- สามารถยกเลิกใบเสร็จรับเงินและรับชำระครั้ง ใหม่ได้ โดยระบจะเก็บประวัติการยกเลิกไว้
- มีใบสรุปการรับชำระประจำเดือน พร้อมทั้งรายละเอียดค่าสาธารณูปโภค บริการเสริม และค่าใช้จ่ายอื่นๆ
- ระบบมีการถามยืนยันการทำงานด้วยรหัสผ่าน ก่อน ในโมดูลการทำงานที่สำคัญ
- รายงานรองรับการพิมพ์บาร์โค๊ดเพื่อความ สะดวกในการจัดเก็บข้อมูลของฝ่ายบัญชี
- ระบบจัดเก็บยานพาหนะสามารถจัดเก็บรูปภาพลง ฐานข้อมูล
- มีรายงานสถานะเจ้าหนี้ – เงินประกันค้างคืน
- สามารถแจ้งวันย้ายออกล่วงหน้าได้
- สามารถทำเรื่องย้ายออกได้ทันทีโดยไม่ต้อง แจ้งล่วงหน้าได้
- สามารถแจ้งยกเลิกการย้ายออก(อยู่ต่อ)ได้
- กรณีที่ย้ายออกหลังวันที่แจ้งระบบจะคิดค่า ใช้จ่ายต่างๆ เป็นรายวันให้โดยอัตโนมัติ
- มีระบบตรวจสอบค่าใช้จ่ายค้างชำระก่อนย้าย ออก
- สามารถโอนค่าใช้จ่ายที่ค้างชำระไปยังบัญชี หนี้สงสัยจะสูญ
- กรณีที่มีการโอนค่าใช้จ่ายคงค้างไปยังหนี้ สงสัยจะสูญ เงินประกันจะถูกริบไป โดยระบบอัตโนมัติ
- มีระบบการตรวจสอบการยืม/คืนคีย์การ์ดโดย อัตโนมัติก่อนการย้ายออก
- มีระบบแจ้งเตือนในกรณีอยู่ไม่ครบสัญญาขั้น ต่ำ
- มีรายการหักค่าใช้จ่ายให้เลือกใช้พร้อมทั้ง สามารถแก้ไขได้
- กรณีที่อยู่เกินวันที่แจ้งผู้ประกอบการ สามารถปรับแต่งค่าใช้จ่ายที่ระบบคิดให้เป็นรายวันได้
- มีระบบตรวจสอบประวัติการย้ายออก
- มีศูนย์จัดการหนี้สงสัยจะสูญ
- สามารถปรับเปลี่ยนตำแหน่งการสำรองข้อมูล อัตโนมัติได้
- มีศูนย์ตรวจสอบความถูกต้องของดาต้าไฟล์
- มีระบบใบแจ้งหนี้อัตโนมัติพร้อมกัน 3 ระบบ(บัญชี/การเงิน)
- รองรับการบันทึกภาพผู้อยู่อาศัย, ผู้เช่าร่วมและยานพาหนะ
- ระบบแจ้งเตือนสัญญาครบกำหนด
- ข้อมูลแบ่งตามประเภทห้อง ประเภทผู้อยู่อาศัย และความสัมพันธ์ของผู้เช่าร่วมพร้อมระบบค้นหา
- มีระบบตรวจสอบยอดค้างชำระย้อนหลังอัตโนมัติ
- ในประวัติผู้เช่าสามารถตั้งชื่อฟิวส์เพิ่ม เติมได้อีก 3 รายการ
- มีศูนย์การจัดการการถามยืนยันรหัสผ่าน
- สามารถบันทึกรายงานต่างๆในระบบเป็นแบบ Template ได้
- สามารถแก้ไขแบบฟอร์มรายงานได้อย่างอิสระ (Advance)
- คิดค่าไฟฟ้าแบบขั้นบันใดแยกห้อง แยกชั้น แยกโซนได้
- รองรับสัญญาทั้งแบบกำหนดเวลาหรือไม่มีกำหนด เวลา
- รองรับทำงานร่วมกับระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เครื่องอ่านลายนิ้วมือ,RFID, ประตูอิเล็กทรอนิกส์
- มีระบบตรวจสอบและซ่อมแซมตัวเองอัตโนมัติของ ดาต้าไฟล์
- ฐานข้อมูลรองรับข้อมูลระดับ TB สำหรับอาคารที่มีตั้งแต่ 250 ห้องขึ้นไปพร้อมรองรับการทำงานที่หนักและต่อเนื่อง
และอื่นๆที่กำลังมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โปรดติดต่อเราเพื่อทดลองใช้ก่อนตัดสินใจ
ออกแบบสำหรับธุรกิจ
- เช่าซื้อ
- อาคารชุด
- บ้านจัดสรร
- คอนโดมิเนียม
- อาคารชุด
- อาคารชุด
- เช่า - รายวัน*
- รีสอร์ท
- เกาส์เฮ้าส์
- โรงแรม
- เช่า - รายเดือน*
- สำนักงานให้เช่า
- อพาร์ทเม้นท์
- หอพัก, บ้านเช่า
- สำนักงานตลาด
*รองรับการทำงานรายวันมีหน่วย ละเอียดสูงสุดเป็นวินาทีและรายเดือนสามารถกำหนดเป็นช่วงเวลาได้
- Desktop Computer with windows XP, VISTA, 7
- SATA-II Hard disk with raid support (optional)
- RAM 256 MB or more (1GB Recommended)
- UPS (Un-interrupt Power Supply) 600VA or more
- 512/256K ADSL Internet Connection
- Backup device (Thumb drive, External Hard disk)
คุณสมบัติทางเทคนิค
Full Name : OwnHome Plus+ For Corporate Application type : Win32/64, base on windows XP, VISTA, 7 Database type : Single File, Multi-Thread, Multi-User Maximum db size : 32TB, Start at 5MB by default Internal Timer Type : Automatic Synchronize from Server Encryption algorism : AES-Twofish (Real Time) Programming Schema : OOP Maximum Rooms / Building : Unlimited Maximum Building / Zone : Unlimited Maximum Zone / Data File : Unlimited System Requirement:
Screen Short
Image 1: Main Program
Image 2: ข้อมูลห้อง/อัตราค่าบริการ
Image 3: ข้อมูลผู้เช่า/Customer Profile
Image 4: บริการเสริม / Additional Service
Image 5: สร้าง/แก้ไข/เลือกใช้ ฟอร์มรายงาน
